住建第2ハイプレース

  • 東京都板橋区双葉町

  • 東武東上線 / 中板橋駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
1,780万円
42.7万円/㎡
相場
2,130万円
51.1万円/㎡
1,308
1,856
2,404
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,404万円
44.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
住建第2ハイプレース
1,780万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 41.69㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/221,780万円42.7万円4階 41.69㎡ 2DK南西
2026/05/081,980万円47.5万円4階 41.69㎡ 2LDK南
2026/05/061,980万円47.5万円4階 41.69㎡ 2DK北
2026/04/181,780万円31.0万円2階 57.45㎡ 3K南
2025/04/191,980万円34.5万円2階 57.45㎡ 3K南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
住建第2ハイプレース
板橋区双葉町
中板橋駅5分 1,780万円42.7万円41.69㎡2DK4階 / 4階建 南西1981年8戸RC
2024/03/30TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 1,998万円44.9万円44.53㎡1LDK+S7階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2024/02/17高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,680万円40.3万円41.64㎡2DK2階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/10/17ヴィラ成増
板橋区成増五丁目
成増駅15分 1,380万円33.0万円41.76㎡2DK2階 / 4階建 東1977年12戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2024/02/26成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 1,880万円39.7万円47.31㎡2LDK1階 / 4階建 東1976年25戸RC
2026/04/12サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,580万円38.2万円41.33㎡2DK5階 / 5階建 南1982年23戸RC
2024/07/04第2ベルハイツ
板橋区高島平五丁目
西高島平駅6分 1,350万円37.0万円36.5㎡2DK2階 / 4階建 南東1978年10戸RC
2023/08/25ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,200万円50.6万円43.45㎡2LDK2階 / 11階建 南西1984年45戸SRC
2023/06/27メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,480万円49.9万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC
2024/02/06サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅2分 1,550万円36.1万円42.97㎡1K2階 / 8階建 南1976年40戸RC
2024/06/14高島平第2ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅4分 1,100万円33.3万円33.04㎡1LDK5階 / 5階建 南1977年15戸RC
2025/10/17第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,490万円32.5万円45.9㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2024/09/24キャニオンマンション第10高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅1分 2,480万円47.7万円52㎡1LDK4階 / 6階建 南1982年33戸RC
2026/02/10高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,180万円33.5万円35.27㎡1LDK2階 / 6階建 南東1976年50戸RC
2024/03/11キャニオンマンション第5高島平
板橋区高島平三丁目
新高島平駅6分 1,380万円35.8万円38.57㎡1LDK2階 / 5階建 南東1977年18戸RC
2025/09/23パークハイツ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅7分 2,080万円42.4万円49.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は板橋区の平均と比較して30.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
61.4万円/㎡
前年比+27.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名住建第2ハイプレース
所在地東京都板橋区双葉町
交通東武東上線中板橋駅徒歩5分
築年月1981年
階数4階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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